实践中，经常出现老人决定将房产给子女之一，或是写遗嘱或是赠与合同，将房产给该子女。但是后面该子女表现不好不够孝顺，反而是另一个子女经常关心照顾自己，出于对子女付出的回馈，老人往往会改变主意，重新订立遗......[详细]

1997年，家住延庆区某村的村民张先生以代理人的身份，将哥哥位于本村的房屋，出售给本村村民李先生，签订农村房屋买卖合同，合同约定因哥哥搬到城里生活，房屋空置多年，现以8000元的价格卖与李先生，宅基地......[详细]

2002年张先生一间私房拆迁，拆迁协议约定是货币补偿35万，同时张先生可以获得经济适用房指标一个，但是购买经济适用房需要向开发商支付购房款，两居室大约20万元，张先生不想买，为了避免浪费，将该资格给了......[详细]

首先要明确，商品房预售必须取得预售许可证，这是法律的硬性规定。如果开发商在签订购房合同时未取得预售证，这份合同原本属于无效合同，购房者有权主张退房并要求退还购房款。 但这里有个关键时间点：如果开发商在......[详细]

首先要明确，《民法典》对遗嘱的形式有严格要求，其中日期是关键要素。不管是自书遗嘱、代书遗嘱还是打印遗嘱，都必须注明年、月、日，这三个要素缺一不可。 实践中，法院判断这类仅注明年月、未注明日期的遗嘱效力......[详细]

首先要明确，遗嘱处分的是老人去世时遗留的个人合法财产。如果老人在生前就把遗嘱中提到的房屋出售了，意味着这份遗嘱所指向的 “房屋” 在老人去世时已经不存在，这种情况下，遗嘱中关于该房屋的内容会自然失效。......[详细]

首先要明确，离婚时遗漏未分割的夫妻共同房产，即便过了一段时间，当事人仍然可以通过诉讼方式要求分割。但这里有个关键的时间节点需要注意：离婚后，如果发现有未分割的夫妻共同财产，自发现之日起 3 年内可以向......[详细]

首先要明确，借名买房的核心风险在于 “名义产权人” 和 “实际出资人” 的权利冲突。不管双方是父母子女关系，还是兄弟姐妹关系，贷款是以谁的名义办理的，银行就会向谁追讨欠款，谁的征信也可能因此受到影响。......[详细]

首先要明确，开发商的 “买房送地下室” 宣传若未写入合同，可能只是营销噱头。但即便写进合同，若地下室属于违法建筑，这份约定也不受法律保护。根据《城乡规划法》，未取得规划许可，或超出许可范围建设的建筑，......[详细]

如果债务人为了逃避债务，将自己的房产过户给他人，很可能构成法律上的 “恶意转移财产”。根据《民法典》规定，债务人以明显不合理的低价转让财产，或者将财产无偿转让给他人，影响债权人实现债权的，债权人可以向......[详细]