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- 以“名下房屋未售出”为由拒付房款,能否免除违约责任?房产买卖律师详解
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍2024年1月7日,王磊与周鹏签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定王磊将一号房屋以总价55......[详细]
- 全款买房多年拿不到证?北京房产律师:法院判开发商必须过户!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 案情介绍2019年9月,陈峰与甲公司签订《商品房预售合同》,以278万余元购买一号房屋(住宅性质......[详细]
- 单位卖房收了钱却不办证?北京房产律师:可起诉强制过户
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍2015年12月,周明与甲公司签订《房屋买卖契约》,约定以38,105.73元的价格购买一......[详细]
- 先过户后付款,买家赖账怎么办?房产买卖律师:三步追回血汗钱
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 2021年9月13日,林川(抵押权人)、周鹏(买方)与甲公司(卖方)三方签订《房屋买卖合......[详细]
- 付清千万房款却拿不到证?房产买卖律师:违约金主张有技巧
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 2014年12月30日,赵峰与乙公司签订《北京市商品房预售合同》,以1595万余元购买位......[详细]
- 开发商拒办车位产权证,还被法院查封?北京房产律师:这样维权
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍2021年8月,王峰与乙公司签订《北京市商品房现房买卖合同》,约定以6万元购买位于大兴区的......[详细]
- 买了抵押房拿不到房产证?房产买卖律师:三步破解开发商与抵押权人僵局
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍2022年1月27日,甲公司与乙公司签订《北京市商品房现房买卖合同》,约定以187万余元购......[详细]
- 公司利用员工身份注册购房主体完成网签,员工未收房,房地产律师:损失如何追偿?
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍2016年12月,陈磊(化名)作为甲公司高管,与公司签订《房屋转让合同》,以77万余元购买......[详细]
- 城里人买农村房,钱能要回来吗?北京房产律师:能退本金,但没利息!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 2023年4月16日,周刚与赵强、其母李秀签订《宅基地转让协议》,约定将位于北京市大兴区......[详细]
- 开发商有房产证却不能过户?房产买卖律师:可以起诉退房要违约金
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 案情介绍 2013年8月24日,郑伟与甲公司签订《定制开发协议》,约定郑伟以个人名义购买甲公司开......[详细]
- 父母建房,子女分户拿房——房子到底归谁?房产买卖律师详解权属规则
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 案情介绍 周明与前妻林芳原系夫妻,育有一子周强、一女周婷。2017年二人协议离婚。2018年,其......[详细]
- 买家用公司名义买房,法定代表人能免责吗?房产买卖律师:不能,连带担责!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 案情介绍 2023年9月24日,陈明与王磊经乙公司居间服务,签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定......[详细]
- 卖家去世,房产证到手却不配合过户?房地产律师:买家可直接起诉全部继承人
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 案情介绍 2016年7月26日,王女士与李鹏签订《房屋转让协议》,约定王女士购买位于北京市大兴区......[详细]
- 以房抵债无协议、无流水、无借条?北京房产律师:此类抗辩难获法院支持
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 2022年5月17日,陈静与林梅(双方曾为伴侣)签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定陈静......[详细]
- 全款+贷款均由实际出资人支付,法院认定借名买房有效!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 2017年2月,王女士(年近六旬)在海南看中一套养老房——一号房屋(三亚市)。因年龄超限......[详细]
