成功案例
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- 卖房人女儿移民国外!住 26 年房难过户,房地产律师教你破涉外障碍
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)引言:花 10 万现金购买房屋,实际居住 26 年且已迁入户口,但房产证始终登记在原房主名下。如今......[详细]
- 胜诉后仍逾期办证?房地产律师教你二次追讨违约金
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)引言:买共有产权住房本是为了安家,可要是开发商迟迟不办房产证,业主该如何维权?违约金又该怎么算?今......[详细]
- 借名买房 vs 赠与房产,北京房产律师教你区分法律边界
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)引言:父母出资给子女买房,是中国家庭常见的表达爱意的方式。但如果房产登记在子女名下,后续子女离婚、......[详细]
- 逾期办证违约金争议:买方起诉,北京房产律师解析“装修款算房款”的依据
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)在房产纠纷实务中,定向开发房的 “办证难” 问题屡见不鲜 —— 购房者明明全额付款、顺利收房,却因......[详细]
- 房产买卖律师:农村房卖给外人,卖家起诉合同无效,过错责任咋分?
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)作为房产律师,农村房屋买卖纠纷里最常见的就是 “多年后卖家因政策或房价上涨,起诉合同无效要回房屋”......[详细]
- 房产买卖律师:代签拆迁协议拿四房,是否构成侵占房屋权益?
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)马国梁与赵桂兰夫妇相守半生,在乡下留有一处祖宅。1989 年,赵桂兰牵头翻建了祖宅的北房和东厢房,......[详细]
- 房地产律师:用自己房子帮人担保被拍,损失找谁要才管用?
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)作为房产买卖律师,日常经常遇到的求助就是 “当初好心用自己房子帮人做担保,结果房子被拍卖了,现在该......[详细]
- 北京房地产律师:全款支付 + 实际占有,为何挡不住车库执行?
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 作为房产买卖律师,执行异议之诉中 “产业用房配套地下车库能否排除强制执行” 是商事房产交易的经常......[详细]
- 北京房产律师:买家未付全款=违约?错!履约顺序决定责任边界!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 2023年11月1日,陈先生(化名)与林先生(化名)在甲中介公司(化名)居间下签订《......[详细]
- 房地产律师解读:房价上涨≠必须按市价赔,合同约定违约金优先!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 2017年3月1日,王先生(化名)与甲房地产开发有限公司(化名)签订《认购合同》,约......[详细]
- 北京房产律师支招:二手购房后多年未办车位证?只要能用就不过时效!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 2013年4月3日,李先生(化名)与赵先生(化名)签订《北京市存量房屋买卖合同》,约......[详细]
- 北京房产律师解析:借款转购房款?法院认定构成预约合同!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 2007年10月25日,甲房地产开发有限公司(化名)向王先生(化名)出具一份《借款承......[详细]
- 北京房产律师警示:开发商内部安排不能对抗善意购房人!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 2019年,陈先生(化名)有意购买位于北京某高端住宅项目的一号房屋。经现场看房后,与......[详细]
- 房产买卖律师说法:家庭内部调解协议损害配偶利益?无效!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 陈志远与陈母李秀兰、姐姐陈静系一家人。2001年,陈志远与王丽(化名)结婚,婚后育有......[详细]
- 北京房产律师警示:用朋友名字贷款买房?风险极高但可维权!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 赵明远与赵建国系父子。2013年,赵建国因资金周转需要,欲向银行申请贷款,但自身不符......[详细]
