北京房地产专业律师靳双权（13426037149），专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。
（为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。）
一、原告诉称
原告马四琴诉称，马大琴、马二琴、马三琴、原告系马向阳与张小力之子女。2002年、2014年马向阳、张小力相继去世。张小力生前办理公证遗嘱，明确表示由原告继承其在西城区向阳小区3号房屋中所占份额。被继承人生前协助原告变更房屋登记为原告与张小力按份共有。为维护原告合法权益，故诉至法院，诉讼请求为：被继承人张小力享有的涉案房屋份额由原告继承；诉讼费自行承担。
二、被告辩称
被告马二琴、马三琴辩称，从来没听说过母亲张小力留有公证遗嘱，同意原告的诉讼请求。
被告马大琴谈话笔录，明确表示放弃对涉案房屋的继承权，且不再到庭参加诉讼。
三、审理查明
经审理查明，经本院调查，张小力曾办理遗嘱公证书，明确表示其与马向阳共有的涉案房屋中所占份额由原告继承。原告曾办理公证书，表示马向阳对涉案房屋的份额应由原告继承。
四、北京市西城区人民法院判决
北京市西城区人民法院经审理后判决：
（1）被继承人张小力对涉案房屋享有的份额由原告继承。
（2）案件受理费由原告负担。
五、北京房地产律师靳双权点评
依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，被继承人有权将自己的全部或部分财产任意分配给法定继承人，或遗赠给法定继承人以外的其他人。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本案中，被继承人张小力立下公证遗嘱，指定原告为其享有的涉案房屋份额的继承人呢，该遗嘱符合法定形式要件，属于合法有效遗嘱，故原告有权要求按照公证遗嘱继承处理相关继承事宜，法院应当支持其诉讼请求。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国继承法﹥若干问题的意见》第四十八条，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，应当承担其行为相应的后果，法院可以依法进行缺席判决。本案中，被告马大琴明确表示放弃继承权，经法院依法传唤拒绝出庭参加诉讼，法院有权依法对其缺席判决，被告马大琴应当承担其行为的不利后果。
综上所述，法院的判决是正确的。
