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- 北京房产律师以案说法:宅基地房屋卖给外人,拆迁利益引发合同纠纷
(此案例发生地为北京,为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍2007 年,陈志强因重大手术急需资金,与妻子林秀琴共同将名下 “城郊......[详细]
- 北京房产律师解析:毛坯房 vs 精装房争议,逾期交房违约金怎么算?
(此案例发生地为北京,为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍2021 年 7 月,王建军与儿子王浩宇(父子关系)为购置 “观湖园一......[详细]
- 村委会公示过自建房合法!北京房产律师:为啥还被算违建?
(此案例发生地为北京,为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍2017 年 2 月 12 日,陈莉(乙方)与周伟(甲方)签订《农村自......[详细]
- 房地产律师支招:车位交付不符合约定,违约金主张为何未获支持?
(此案例发生地为北京,为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍2020 年 12 月,林悦与甲置业公司签订《北京市商品房预售合同》,......[详细]
- 婚前财产转化购房赠与 房地产律师拆解出资举证规则
(此案例发生地为北京,为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍王芳与李伟于 2012 年 5 月 16 日登记结婚,双方均系再婚,李......[详细]
- 孤寡老人遗赠安置房 北京房产律师验证扶养协议履行真实性
(此案例发生地为北京,为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍陈建国与张桂兰系夫妻,育有五子二女:长子陈荣、次子陈立峰、三子陈举、四......[详细]
- 卖房人女儿移民国外!住 26 年房难过户,房地产律师教你破涉外障碍
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)引言:花 10 万现金购买房屋,实际居住 26 年且已迁入户口,但房产证始终登记在原房主名下。如今......[详细]
- 胜诉后仍逾期办证?房地产律师教你二次追讨违约金
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)引言:买共有产权住房本是为了安家,可要是开发商迟迟不办房产证,业主该如何维权?违约金又该怎么算?今......[详细]
- 借名买房 vs 赠与房产,北京房产律师教你区分法律边界
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)引言:父母出资给子女买房,是中国家庭常见的表达爱意的方式。但如果房产登记在子女名下,后续子女离婚、......[详细]
- 逾期办证违约金争议:买方起诉,北京房产律师解析“装修款算房款”的依据
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)在房产纠纷实务中,定向开发房的 “办证难” 问题屡见不鲜 —— 购房者明明全额付款、顺利收房,却因......[详细]
- 房产买卖律师:农村房卖给外人,卖家起诉合同无效,过错责任咋分?
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)作为房产律师,农村房屋买卖纠纷里最常见的就是 “多年后卖家因政策或房价上涨,起诉合同无效要回房屋”......[详细]
- 房产买卖律师:代签拆迁协议拿四房,是否构成侵占房屋权益?
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)马国梁与赵桂兰夫妇相守半生,在乡下留有一处祖宅。1989 年,赵桂兰牵头翻建了祖宅的北房和东厢房,......[详细]
- 房地产律师:用自己房子帮人担保被拍,损失找谁要才管用?
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)作为房产买卖律师,日常经常遇到的求助就是 “当初好心用自己房子帮人做担保,结果房子被拍卖了,现在该......[详细]
- 北京房地产律师:全款支付 + 实际占有,为何挡不住车库执行?
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 作为房产买卖律师,执行异议之诉中 “产业用房配套地下车库能否排除强制执行” 是商事房产交易的经常......[详细]
- 北京房产律师:买家未付全款=违约?错!履约顺序决定责任边界!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 2023年11月1日,陈先生(化名)与林先生(化名)在甲中介公司(化名)居间下签订《......[详细]
