认购书与房屋买卖合同有何区别1、《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。简单说来，即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购......[详细]

个人住房贷款保险是强制的吗个人住房贷款保险是强制的吗？是的。大多数银行都有“强制性”的规定，购房者在购房的同时必须购买“个人抵押贷款房屋保险”。住房保险无论对生产、经营企业，还是对居民个人都有十分重要......[详细]

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一、如何判断房屋质量的好坏1、考察地面。查看倒水后的水流方向，验证其是否平整。厨房、卫生间的地面，要通过注水看其防漏性能。2、对墙体和墙面，首先看隔音效果如何，这只需关起门做个测试即可清楚。其次看工艺......[详细]

一、业主告开发商要赔偿经同意变更合同还能不能索赔业主告开发商要赔偿沈先生从沈阳一家房地产开发公司手中购买了一套60多平方米的住房。双方在买卖合同中明确写道：开发商将于2012年10月30日前交房，如果......[详细]

如何在购房合同中约定退房条件商品房买卖活动属于民法调整的范畴，根据民法中交易双方意思自治原则，双方当事人完全可以在合同中约定退房的条件。约定退房条件是指购房者与开发商通过购房合同直接约定解除合同或通过......[详细]

办不了房贷能否解除购房合同购房者未能获得银行贷款时能否解除合同，具体的还要取决于贷款失败的责任在谁，按照《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：(一)如因开发商原因致使买房人未能获得贷款的，......[详细]

父母代子女卖房构成表见代理吗,房屋买卖合同是否有效父母代子女卖房构成表见代理时合同有效行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有......[详细]

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