在实践里,有种常见的家庭纠纷,父母的房屋登记时候只登记在父亲名下,虽然法律上是夫妻共同财产,但是如果要办理过户,只需要父亲一个人去不动产中心就可以了,母亲去世后子女之一打起了房产的主意,便要求父亲把房子给自己,两人去办理了过户。这种过户行为法律上侵犯了其他子女对母亲遗产份额的继承权,过户是无效的,其他子女可能也知道这个情况,但是碍于兄弟姐妹亲情,羞于起诉解决,想着就这么算了。但是可能过几年,配偶知道了这个事,认为不公平,天天吵架,认为老太太的份额明明大家都有继承权,怎么房子就落到一个人手里了。但是这种时候再起诉要求确认过户无效,可能就会被法院认为长期不主张权利构成了默示同意,败诉风险较高。因此遇到上述情况,如果想维权,一定要及时起诉确认过户无效。
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父亲在母亲去世后擅自将遗产过户给子女之一,打官司确认过户无效却败诉了?
来源:创始人 作者:创始人 时间:2025-10-30
