‹回迁房买卖
共 27 篇

承租的公房遇上拆迁,承租人去世了补偿款该给谁|2026年北京房地产律师靳双权

老人在单位分的一套公房里住了三十多年,一直是承租人,租金按月交,户口也在这里。老人去世后,房屋没有办理承租人变更,几个子女继续轮流住着。两年…

2026-10-19·阅读 1

共有的老房子遇上拆迁,安置房指标该归谁,一家人谈不拢|2026年北京拆迁律师靳双权

父母去世后留下一处院子,几个子女没有分家,房产证上还是父亲的名字。赶上拆迁,补偿方案里既有货币补偿,也有安置房指标。有人想拿钱,有人想要房,…

2026-10-19·阅读 1

老家祖宅拆迁,户口早就迁出农村的儿女还能不能分到安置房|2026年北京房产律师靳双权

很多人有这样的经历:小时候户口在农村,后来上学、工作、结婚,把户口迁到了城里。父母去世后,村里的老宅遇上拆迁,分了安置房和补偿款。那么,户口…

2026-10-16·阅读 1

拆迁安置房还没办下房产证就卖给他人,这份转让合同到底算不算数|2026年北京拆迁律师靳双权

拆迁安置房有个特点:房子可能已经交付、甚至已经住进去了,但房产证还没办下来。这个时候如果房主想把房子转让给别人,买方最担心的就是——证都没有…

2026-10-16·阅读 1

宅基地上的老房被继承,拆迁补偿款到底该归谁?|2026年北京房产纠纷律师靳双权

王阿姨最近遇到一件烦心事。父母留下的农村老宅,多年前由兄弟几人零散居住,谁也没正式分过。如今村里启动拆迁腾退,一大笔补偿款摆在面前,问题来了…

2026-10-15·阅读 1

安置房还没交,户主就去世了,安置房怎么分割继承?|2026年北京房产律师靳双权

老父亲生前最操心的就是那套安置房。选房、签约、等着交房,全是他跑前跑后办下来的,房本也准备登记在他名下。可房子还没交,老人突发疾病走了。房子…

2026-10-15·阅读 1

拆迁补偿协议只签了户主一人,其他家庭成员能主张份额吗?|2026年北京拆迁律师靳双权

老宅拆迁那天,村里的人拿着一沓协议挨户签字。老户主在第一份协议上签了字,房本、补偿款、安置房指标全落在这一份合同上。等到兄弟姐妹几家回过头来…

2026-10-15·阅读 1

长期照料父母,遗产分配能倾斜吗?房产继承律师解读案例

一、案情介绍 原告周文娟与被告周文婷系同胞姐妹,二人均为被继承人周建国与张秀兰的女儿。 周建国与张秀兰婚后育有二女。张秀兰于2020年10月…

2025-12-29·阅读 1

父亲去世没遗嘱,两个女儿怎么分房?北京遗产律师详解

一、案情介绍 原告李文静与被告李文慧系同胞姐妹,二人均为被继承人李建国的女儿。 李建国与妻子王某婚后育有二女,即李文静、李文慧。王某于199…

2025-12-29·阅读 1

法院判父亲“住”两套房,他死后归谁?北京遗产律师详解

一、案情介绍 原告陈雅婷与被告陈慧敏、陈静怡、陈美琳、陈晓彤系同父异母的姐妹,五人均为被继承人陈国栋的亲生女儿。 具体家庭关系如下: 陈雅婷…

2025-12-29·阅读 1

农村房屋买卖没过户,合同还有效吗?北京房产律师:有效!

一、案情介绍 原告张建国诉称:2023年4月8日,他与赵德山签订《房屋买卖协议书》,约定赵德山将其位于本村宅院中的西边两间正房及三间西厢房以…

2025-12-29·阅读 1

遗产分割必须所有继承人签字吗?北京遗产继承律师:失联者可缺席判决

一、案情介绍 原告赵明远诉称:其父赵建国于2022年12月去世,生前未立遗嘱。赵建国的法定继承人包括:配偶孙静、儿子赵明远,以及多年失联的亲…

2025-12-29·阅读 1

前夫去世,拆迁安置房还能过户到我名下吗?北京房产律师支招

一、案情介绍 原告周丽华诉称:她与郑建国原系夫妻,2012年经法院判决离婚。2011年12月,二人共同居住的宅基地房屋被拆迁,郑建国作为户主…

2025-12-29·阅读 1

180万买市场价数百万的房,合同会被认定无效吗?北京遗产继承律师解答

一、案情介绍 原告张建国、张浩然(父子)诉称:2020年4月29日,二人与林秀云签订《存量房屋买卖合同》,约定购买其名下的一号房屋(建筑面积…

2025-12-29·阅读 1

老人将房屋遗赠长子后房屋被征收,其他继承人主张遗嘱失效?北京房产继承律师:法院不予支持

一、案情介绍 赵国栋与孙玉兰系夫妻,育有六名子女:长子赵明、次子赵军、三子赵强,以及三个女儿赵红、赵丽、赵芳。赵军与妻子谢梅育有一女赵雪;赵…

2025-12-25·阅读 1

多子女家庭房改房继承,尽孝多者能多分?北京房产继承律师解析

一、案情介绍 周文山与吴秀英系夫妻,育有两子:长子周建、次子周强。周文山与前妻另有一女周梅,自幼随周文山、吴秀英共同生活,形成抚养关系。 周…

2025-12-25·阅读 1

不识字老人立代书遗嘱,仅捺印未签名?北京遗产律师:不符合法定形式

一、案情介绍 王建国与李秀兰系夫妻,育有三名子女:长女王梅、次女王芳、儿子王强。王建国于1992年去世,李秀兰于2021年去世。王强于201…

2025-12-25·阅读 1

老人立遗嘱将拆迁房给再婚配偶,子女起诉赠与无效?北京遗产律师:法院驳回

一、案情介绍 孙建国与前妻王秀兰育有两女:孙丽、孙芳。王秀兰于1984年去世。1990年,孙建国与李桂珍再婚,婚后未生育子女。李桂珍有一孙子…

2025-12-25·阅读 1

过户即履约!北京房产继承律师:卖房后多年反悔基本无效

一、案情介绍 王建国原系某单位职工,1990年代分得一套公房——一号房屋,后通过房改买断产权,成为唯一所有权人。 自1997年起,王建国将该…

2025-12-25·阅读 1

打印遗嘱看似规范,实则无效!北京遗产继承律师总结致命错误

一、案情介绍 张建国与妻子李秀英育有四名子女:长女张丽、次女张芳、长子张强(2000年去世)、次子张伟。张强留有一子张浩、一女张婷。 201…

2025-12-25·阅读 1
靳双权律师微信二维码
微信扫一扫,加靳双权律师咨询
微信号:13426037149 · 北京市东卫律师事务所
电话咨询 13426037149