房产买卖 · 第 6 页
房产买卖
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房产律师:房子过户给女儿,儿媳还能住吗?判决来了!
案情介绍 1986年,郑国栋承租的公房被拆迁,其家庭获得一套三居室安置房(后称一号房屋)。当时,郑国栋夫妇、儿子郑明远、儿媳苏文娟及孙子郑浩…

北京房地产律师:村里人之间买卖宅院,法院一般怎么判?
案情介绍 原告陈志远系北京市某村农业家庭户口。 被告王秀兰的丈夫王建国(已于2022年去世)生前在该村拥有一处宅院(后称一号房屋),《集体土…

卖家承诺解押过户,却把房子二次抵押|北京房地产律师解读案例
一、案情介绍 2014年,张伟与赵强签订《房屋买卖合同》,约定: 赵强将一号房屋(现为商品房)出售给张伟,总价130万元;张伟当日支付125…

农村房屋买卖没过户,合同还有效吗?北京房产律师:有效!
一、案情介绍 原告张建国诉称:2023年4月8日,他与赵德山签订《房屋买卖协议书》,约定赵德山将其位于本村宅院中的西边两间正房及三间西厢房以…

前夫去世,拆迁安置房还能过户到我名下吗?北京房产律师支招
一、案情介绍 原告周丽华诉称:她与郑建国原系夫妻,2012年经法院判决离婚。2011年12月,二人共同居住的宅基地房屋被拆迁,郑建国作为户主…

过户即履约!北京房产继承律师:卖房后多年反悔基本无效
一、案情介绍 王建国原系某单位职工,1990年代分得一套公房——一号房屋,后通过房改买断产权,成为唯一所有权人。 自1997年起,王建国将该…

房屋买卖合同有效,卖方去世后继承人能反悔吗?北京遗产律师:不能!
一、案情介绍 原告李伟、李阳(父子)诉称:2020年4月29日,二人与赵明签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定购买赵明名下的一号房屋(建筑面…

公租房不得买卖,已付款项如何追回?北京房屋律师提供维权路径
一、案情介绍 2012年7月,陈明远与甲公司(原通州区某开发企业)签订两份《拆迁定向安置内部认购书》,约定以总价767,356元认购位于范庄…

经济适用房性质影响买卖效力?北京房屋律师:看是否已交付
一、案情介绍 2010年1月,李文博与王秀兰及其女儿王雪就位于某安置小区的一号房屋达成交易。起初,王雪以母亲名义与李文博签订《房屋买卖协议》…

回迁房已住20年,卖家拒过户?北京房地产律师:法院支持买家
一、案情介绍 2003年,周文山作为被腾退人,与甲公司签订《回迁房买卖合同》,购得位于某安置小区的一号房屋。该房屋系根据腾退安置政策分配给周…

北京继承律师解答:房屋已过户还能按遗嘱继承吗?
案情介绍张先生与李女士系夫妻,育有两女:张梅、张兰。张先生于1998年去世,李女士于2023年去世。张梅之子小陈系李女士的外孙。 位于北京市…

房屋律师提醒:亲属间低价过户房产可能被认定无效!
一、案情介绍 张先生与王女士系夫妻,育有三名子女:长子张强、次子张伟和女儿张莉。王女士于2006年去世,未留遗嘱;张先生于2022年去世。 …

北京房产律师:安置房买卖因主体不适格无效,已付房款须退还
一、案情介绍 2013年,陈先生经人介绍认识了赵磊,赵磊称其父亲赵某有两套拆迁安置房出售,并表示可直接联系开发商,将购房合同变更至陈先生名下…

房屋律师:母亲全程陪过户,事后称不知情?法院不信
一、案情介绍 王秀兰与李建国系夫妻,育有一子李辉、一女李梅。2002年,李建国以个人名义购买一号房屋(经济适用房),登记在其一人名下,购房款…

低价买卖婚前房给子女,不构成恶意串通|北京房产律师
一、案情介绍 李建国与张秀兰于2000年8月登记结婚,育有一子。 李建国曾于1997年与前妻离婚,育有一女李婷。 1998年9月,李建国通过…

假买卖真赠与,法院只认老人自有份额有效|北京房产律师
一、案情介绍 王建国与妻子李秀兰育有两女:长女王丽、次女王芳。王芳之女张婷(外孙女)长期照顾王建国晚年生活。 位于北京市的一套房改房(以下简…

外村人购房后落户村里并转卖,原房主能反悔吗?|北京房产律师
一、案情介绍 赵文山与李秀英系夫妻。 2005年,二人将位于一号宅院(含北房4间及附属设施)以1.5万元价格,出售给刘建国、周丽华夫妇,并签…

购房者支付1500万买精装房,因开发商拖延两年成功索赔超百万|北京房产律师
一、案情介绍 2021年5月,刘明远、陈静夫妇向甲房地产公司购买位于北京郊区的一套精装别墅(一号房屋),总价约1500万元。签约当日,二人被…

三方协议购房后原房主去世,法院强制过户|北京房地产律师解析
一、案情介绍赵志远与孙立民原系甲公司职工。2008年,甲公司将其建设的职工住房按经济适用房价格向员工配售。孙立民选购新房后,按政策需腾退其名…

母亲将房产公证给儿子,女儿拒绝配合过户,法院支持单独登记|北京房产纠纷律师
一、案情介绍 被继承人赵女士一生经历两段婚姻。第一段婚姻中育有二名子女:孙静、孙涛;第二段婚姻中与丈夫(1990年去世)育有三名子女:赵明、…